פירוק שיתוף במקרקעין כל הדרכים לפרק שיתוף בנכס, ומה קובע החוק (2026)
תוכן עניינים מדריך מלא לכל מי שמחזיק חלק בנכס משותף, בדירה, מגרש או נכס מסחרי ורוצה לממש אותו, לשמור עליו, או להבין מה בית המשפט באמת יורה. אני עו"ד מור נועה עדה, עורכת דין מקרקעין, מוסמכת משנת 2016, ובמשרדנו במרכז ובצפון מלווים שותפים משני עברי המתרס; אם אתם באמצע מבוי סתום בנכס משותף, אתם מוזמנים […]
פירוק שיתוף ללא הסכמה כפייה, הליך ולוחות זמנים (2026)
תוכן עניינים מדריך משפטי לבעלים משותפים במקרקעין שאחד מהם מסרב לפרק ,מה החוק מאפשר לכפות, מה השותף המתנגד באמת יכול להשיג, ואיך שומרים על השליטה במכירה במקום למסור אותה לכונס נכסים. כן ,אפשר לכפות. סעיף 37(א) לחוק המקרקעין, תשכ"ט-1969 קובע כי "כל שותף במקרקעין משותפים זכאי בכל עת לדרוש פירוק השיתוף", והזכות אינה מותנית בהסכמת […]
פירוק שיתוף בין יורשים ובין אחים איך מממשים נכס משפחתי כשאין הסכמה
תוכן עניינים מדריך מעשי ליורשים ולאחים שקיבלו יחד דירה, מגרש או נכס מסחרי ואינם מסכימים מה לעשות איתו ומהי הזכות של כל יורש, אילו מסלולים קיימים, ומה בית המשפט באמת מחליט. פירוק שיתוף בין יורשים הוא ההליך שבו נכס שהתקבל בירושה, ורשום על שם כמה יורשים יחד, מחולק ביניהם או ממומש. הזכות קמה ברגע שצו […]
מס שבח על מכירת דירה המדריך המלא לחישוב, פטורים ומחשבון (2026)
תוכן עניינים מדריך זה מיועד למוכרי דירות ובעלי נכסים בישראל, ומסביר באופן מקיף מהו מס שבח, כיצד מחשבים אותו, אילו פטורים ממס שבח עומדים לרשותכם, מהו שיעור מס שבח העדכני לשנת 2026, וכיצד לדווח ולשלם נכון — כדי שלא תשלמו שקל אחד מעבר למה שהחוק מחייב. ⏱️ מס שבח — בדקה אחת (TL;DR) מהו מס […]
חוות דעת לקוחות
חוות דעת על עורכת דין מור עדה מסופק על ידי LawReviews.co.il צרו קשר מלאו פרטים וננחזור אליך בהקדם:
שכר טרחה עורך דין בליווי עסקת מכר | תעריף, מחשבון ועלויות נלוות
תוכן עניינים שכר טרחה לעורך דין מקרקעין הוא אחת ההוצאות הראשונות שתפגשו בעסקת רכישת דירה — וגם אחת המעוררות ביותר שאלות. כמה לתקצב? מה כלול בתוך הסכום? למה התעריף משתנה בין משרד למשרד? מאמר זה מציג בשקיפות מלאה את התעריף המומלץ של לשכת עורכי הדין, מחשבון לפי מדרגות מחיר, מע”מ 18% ועלויות נלוות שלא תמיד […]
בדיקות משפטיות לפני קניית דירה — צ’ק-ליסט מלא 2026
תוכן עניינים בדיקות משפטיות לפני קניית דירה הן קו ההגנה הראשון של הקונה מפני שעבודים סמויים, חוזה גרוע, חובות עירייה, חריגות בנייה ויורשים אלמונים שיכולים להפוך עסקה לסיוט יקר. המאמר מציג צ’ק-ליסט מקיף של 10 הבדיקות המשפטיות הקריטיות בעסקת רכישת דירה בישראל — מה לבדוק בכל אחת, איפה לבדוק (כולל מפת מקורות מקוונים), כמה זה […]
עסקת קומבינציה במקרקעין: המדריך המשפטי המלא | סוגי עסקאות, מיסוי, סיכונים ותרחישים מעשיים
מדריך מקיף ומעודכן לשנת 2026 לעסקאות קומבינציה בנדל"ן: הסבר מעמיק על סוגי העסקאות (אחוזים ונטו), מיסוי מס שבח ומס רכישה, יתרונות וסיכונים, שילוב עם התחדשות עירונית, ותרחישים מספריים מהשטח. מאת עו"ד מור עדה, בעלת משרד בוטיק למקרקעין
תיקון שומה במיסוי מקרקעין: המדריך המלא לסעיף 85 | טופס 7085, לוחות זמנים ותרחישים מעשיים
מדריך מקיף ומעודכן לשנת 2026 לתיקון שומות מס שבח ומס רכישה לפי סעיף 85 לחוק מיסוי מקרקעין, כולל הנחיות מעשיות למילוי טופס 7085, הבדלים בין תיקון להשגה, דוגמאות מהשטח, וטיפים מעורכת דין מור עדה המתמחה במקרקעין מיסוי מס קנייה ומכירת דירות
העברה ללא תמורה – דירה במתנה | המדריך המקיף ביותר בישראל (2026)
תוכן עניינים מדריך מקיף ומעמיק זה עוסק בהעברת דירה ללא תמורה (דירה במתנה) בישראל – החל מההיבטים המשפטיים של עסקת מתנה במקרקעין, דרך חישובי מס רכישה ומס שבח, מנגנוני הגנה חוזיים למעביר ולמקבל, שלבי הרישום בטאבו, ועד טעויות נפוצות שעלולות לעלות מאות אלפי שקלים. המדריך מיועד לכל מי ששוקל להעביר או לקבל נכס מקרקעין כמתנה […]
